房市專欄

 

 

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上半年外資買地 台中2指標6都之冠
內政部統計，今年上半年外國人在台中置產，共有一一一棟建物、土地二二八筆，取得土地總面積達二萬五三○四坪，超過去年全年的一萬六九八七坪，增加四十八．九六％；每筆交易平均面積一一○．九八坪，較去年五十四．八坪增加一○二．五三％，取得土地總面積、每筆交易平均面積，兩項指標都是六都第一；市府經濟發展局指出，根據數據顯示多數外資偏愛投資台中，看好台中的投資環境及消費市場。
2020 / 09
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928檔期全台案量續破5千億量體
2020年新冠肺炎肆虐，台灣防疫有功，在剛性需求「固盤」之下，房市受影響層面小，2020年928檔期依舊維持破5千億元的高水位，預估全年度推案量有望突破兆元，各縣市推案漲幅最大的就在台中，與2019年同期相比有近兩成的成長，有賴於重劃區、舊市區大量體首購新案搶灘市場，拉抬台中整體表現。
2020 / 09
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高雄房市九二八檔期熱！ 推案量創8年新高
高雄房市熱，今年九二八檔期共有586.7億元的透天、和大樓等建案推出，創下8年來的新高紀錄，京城建設推案金額達95億元，居榜首，代銷公司則以興聯誠的103億元奪冠，由於大樓每坪開價都是2字頭起跳，價漲量多，消費者是否產生觀望心理，成為後市關注的焦點。
2020 / 09
09
低利環境+資金回流 土地交易創天量
為避免海外資金匯回台炒房，海外資金專法訂有「防炒房條款」，除了經濟部核准用於興建或購置供自行生產或營業用建築物外，匯回資金不得用於購置不動產。不過，房地產業者表示，由於史上最低利率、市場資金充沛，加上部分台商資金投入土地、工業地產、商用不動產，甚至豪宅等，近年房市甩開谷底陰霾，全國移轉棟數可望連4年增加，今年前8月全國土地交易總額更突破2,000億元天量。
台商設廠需要時間 土地買方以建商、壽險業為主
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