房市專欄

 

 

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清景麟與三地集團合體，推地上權透天別墅只賣至親好友
清景麟建築團隊與三地集團，合組揚基公司，在向國財署標得的772.28坪建地，推出13戶地上權透天別墅「名人居」，每戶2800萬元起跳，只賣給至親好友，而不對外銷售。
2021 / 08
04
近5年 全國每坪漲18.26％ 北市僅漲9.79％
根據內政部最新住宅買賣契約價格統計，近五年來全國住宅契約買賣總價從九九八．四萬元漲到一一五二．八萬元，平均總價上漲一五四．四萬元，漲幅約十五．四六％；若以每坪均價來看，從二十三．一七萬元漲到二十七．四萬元，漲幅更達十八．二六％，但北市每坪均價漲幅僅九．七九％，在六都中居末。購屋負擔增加最多的不是雙北市，而是台南市，若晚五年在台南買房，總價得多出逾二一○萬元、負擔加重近三成。
 
2021 / 08
02
六都房價指數創高 台南漲最兇
在低利率的資金浪潮推升下，國內房價在二○一六、一七年打底後，近兩年來漲勢加速。根據內政部最新統計，近五年來全國住宅價格指數漲幅達九．八五％，再度改寫新高，六都中以台南市上漲十八．八五％最多，北市及新北市漲幅五．一四％及七．九八％，都低於全國平均漲幅；近五年租金指數也一路上揚，較二○一六年六月指數的九十九．九五，漲幅達四．六二％，也是改寫新高。
2021 / 08
02
疫後房市 醞釀報復性買盤
雖然5月本土疫情爆發，中斷房市買氣，不過多家指標建商均認為，疫情期間仍有不少誠意客戶出手，興富發建設（2542）認為，疫情後房市可望出現報復性買盤。遠雄建設指出，低利、游資充沛，且民眾對購置不動產等耐久財信心升高，看好疫後房市將呈「價穩量增」格局。
2021 / 08
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