房市專欄

 

 

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去年賣屋 今年要繳的稅增加了
財政部昨天公布去年個人售屋財產交易所得計算標準，財政部賦稅署副署長李怡慧表示，為反映地區差異及房價行情，此次售屋所得調整幅度及範圍為近年最大，全台行政區過半數皆調增，最高調升五個百分點，今年五月報稅適用。
2021 / 02
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打炒房！高價住宅出售 所得標準首度調高
財政部昨公布2020年「個人出售房屋財產交易所得標準」，出售高價住宅若無取得成本，應以成交金額按房地比計算房屋收入，計算出售房屋所得的比率則由15%調升至17%，為2013年發布以來首度調整；多個行政區的出售房屋所得計算標準調升1至5個百分點。財政部表示，此標準適用於去年出售、今年5月申報的房屋出售案件。
2021 / 02
25
房地合一稅 2方向修法
政府打炒房打算祭出連環招，知情官員表示，跨部會房市健全小組近期將召開會議，審視房市變化並訂出後續時程；據悉，財政部將在會中提出房地合一稅修法版本，將現行持有「一年」內課百分之四十五重稅，調整為持有「兩年」內；此外為避免投資公司炒房，財政部版本也將境內法人交易房產納入房地合一稅。
2021 / 02
22
「分割」避房屋稅 財部設限
打炒房！財政部昨天預告修正「房屋稅條例」，正式端出短期打炒房措施，未來「住家房屋現值十萬元以下免稅」的規定，企業將排除適用，個人免稅也僅限三戶，防堵企業或個人透過分割房屋的方式來避稅。若修法順利通過，預計今年七月一日起生效，明年五月申報房屋稅時適用。
2021 / 02
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