而區內因老字號名校多，包括中興大學、中山醫學大學，
東森房屋台中南區興大學府店店東王賜昌表示，南區濃厚文教氣息受到自住家庭青睞，套房需求量也相對其他區域高出許多，台中房市目前以自住及長期置產收租為主，消費者主要為年輕首購族，以2～3房電梯大樓產品為主要選擇。
王賜昌表示，南區區內公園多，興大周圍就有三個公園，綠覆率相當高，鐵路高架捷運化後，吸引了許多來自彰化、南投的移居人口，新案爭相推出，帶動南區房市價量齊揚，吸引首購族與換屋族爭相搶購。
區內預售案不僅熱銷，單價更是屢創新高，其中「富宇上和苑」，最高成交單價就來到48.9萬元，該案基地位置位在南平路上，預計2028年完工，期間單價持續成長可能性相當高。
原文網站：自由時報 https://reurl.cc/zNg8K0