【記者林政鋒╱高雄報導】高雄上市櫃建商普遍遭受新冠肺炎疫情影響，業務表現有待提升，南部指標建商京城建設（2524）「案海戰術」奏效，銷售力維持高檔，下半年京城集團在高雄蛋黃區、蛋白區甚至蛋殼區都有建案登場，新舊案可售量體300億元以上，後市展望看俏。
京城建設發言人周敬恆表示，目前銷售情況比預期好很多，整個集團單周可以賣出50戶以上，表現令人滿意，預期熱潮到第4季不會退。
 
法人表示，京城建設可售新舊建案分布廣泛，可滿足不同層級購屋者需求，展現競爭優勢。
上市建商主管說，京城建設位在愛河邊的「京城凱悅」，從馬英九總統第一任內開賣至今，長達十餘年時間還在賣，「換成別家建商可能早就倒了好幾回」，但京城建設不影響，而且營運表現在高雄上市櫃建商中名列前茅。
法人指出，根據財報資料，高雄上市櫃建商中，包括永信、聯上等今年上半年合併營收最高出現60%以上的衰退，京城建設上半年累計營收增長66%，在市場上名列前茅。
法人分析，京城建設近年來推案量擴大，可售成屋案包括「享京城」、「逸文苑」、「閱河堤」、「美術皇居」、「京城大苑」、「時尚京城」、「京城King Park」、「天峰」、「鉅誕」與「京城凱悅」等十餘場。
 

另有即將公開預售位於三多商圈預售造鎮案「世界心」，以及位於愛河風景區首排屬河東路門牌超豪宅「京梧桐」等，新舊案量體逾300億元，戶數逾2,000戶。
周敬恆說，今年疫情造成全球經濟重創，房地產市場也受到一定程度影響，但高雄大致影響不至於太嚴重，目前首購市場成交仍維持穩定，購屋總價拉高，市政府土地標售價格一直上揚，加上營建成本增加，對房價將產生一定程度影響。


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