全台科學園區產值近3.5兆 落腳處房市起飛
依據科技部統計，2021年上半年全台科學園區營業額達1兆7128億元，較去年同期成長25.2%，創下近8年來新高；而就業人口也增加到29.5萬人，較去年同期成長3.5%。針對科學園區年產值，今年預估達3兆4854億元，創下史上新高，而營業額規模約佔全國GDP15.34%，數據顯示科學園區建置對區域經濟產生關鍵影響，因此近年來各地方政府均積極向中央請命，盼能在區內設置，而行政院也順應民意5年投資百億元規劃大南方計畫，以「用聚落帶動發展」、「用交通連結世界」、「用行銷撐新農業」、「用觀光創造繁榮」四大目標，打造南部科技城。
產業升級嘉義城鎮翻轉 行政院推科學園區
行政院長蘇貞昌日前指出，過去政府已推動包括高雄橋頭科學園區、台南南科3期擴建、新竹「竹科X」基地及寶山2期等，而自上任以來已陸續宣布包括嘉義及屏東科學園區建置，而嘉義縣過去屬於農業大縣，在產業升級及轉型過程中，科學園區的建置則朝向規劃精準健康、智慧載具、智慧農業、智慧照護等產業邁進。
嘉義享陸海空交通機能 產官學齊力打造科技城
嘉義縣長翁章梁針對嘉義工農轉型指出，嘉義具備有完整海、陸、空等交通建設，包括搭乘高鐵至台中僅22分鐘至高雄僅30分鐘路程，布袋港則是台灣連結馬公、金門以及廈門航程最短港口，水上機場則是雲林、嘉義縣市及台南市北側3大區域唯一空中交通門戶，而嘉義縣境內已開發工業區包含民雄、頭橋、朴子、義竹、嘉太、大埔美、馬稠後等，後續將開發包括馬稠後後期、嘉義科學園區、中埔公館農場、民雄航太園區等，在區域內24所高中職及大專校院培育人才下，軟硬體建設與產官學均已準備迎接城市蛻變，後發先至打造成為科技城鎮。
科學園區進駐人民所得提升 高鐵宅房價屢創新高
全台最富有的里，新竹縣市包辦前5名，當中新竹市東區關新里平均所得達286萬元，主因就是竹科快速發展帶動高科技人才入住；而中南部唯一進榜的就屬位於南科發展核心善化區蓮潭里，個人平均所得達168.7萬元。從過去發展經驗可看出，若區段有產業設置，高薪職缺增加，當科技人才遷入後區域房價也會出現大幅上揚，如竹北高鐵特區目前已出現房價6字頭、台南南科核心善化房價成交站穩3字頭，而近期受到台積電傳聞在楠梓設廠訊息，鄰近園區的左營高鐵則出現高鐵宅開價創歷史新高。
嘉科+馬稠後創3萬職缺與千億產值
嘉義縣在這波工農大縣城市轉型中取得先機，當中又以近年來地價不斷上揚的高鐵特區最受市場矚目，2020年高鐵進出站突破480萬人次，代表著有越來越多商務客前來洽公，嘉義高鐵特區旁的「馬稠後產業園區」1期土地完售，2期將導入輔具製造、醫療器材、生物科技、藥品製造等產業，創造年產值達880億元及2萬個工作職缺。而日前行政院宣布「嘉義科學園區」坐落在高鐵特區旁台糖太保農場，88公頃園區將規劃精準健康、智慧載具、智慧農業等產業，創造年產值達380億元及5700個職缺。
「高鐵國際城」到站即到家 名師設獨棟會館搭五星飯店服務
因嘉義高鐵特區旁就有2大園區設置，目前總年產值達1260億元並創造3萬個職缺。看好區段發展，南台灣知名建商清景麟建築團隊攜手泰嘉開發，於嘉義高鐵站旁打造地上40米，基地佔地5000坪擎天建築「高鐵國際城」，建築外觀由南台知名建築師王東奎設計，禮聘旅美知名室內空間大師蘇點忠設計獨棟公設會館，館內有「悅yue•KTV室」、「悅yue•飲茶室」、「勁JIN•健身房」、「禮LI‧LOBBY門廳」、「星SHING‧玻璃屋宴會廳」、「涵HAN‧INFINITY POOL無邊際泳池」、「悅yue‧閱讀室」、「樂LE‧兒童學習區」、「饗SIANG‧食飲室」、「晶JING‧鐵板燒」及「森sen‧四季庭園」等，住家規劃22~40坪2~3房，並跨界與台南晶英酒店合作輸出國際級加值服務，打造嘉義史無前例地標建築。
原文網站：經濟日報 https://reurl.cc/mvA2zV