房價起漲前卡位，高鐵沿線補漲區，鎖定相對低檔的２字頭房價「嘉義高鐵站」。圖／業者提供

【記者鄭啟明/嘉義報導 】高鐵通車串連北高一日生活圈，帶動沿線房市跟著突飛猛進，成為近年自住、置產客爭相搶購購屋熱區。其中被視為房市潛力股的「嘉義高鐵站」，由於周邊建設利多湧現，已有建商陸續插旗搶進，目前釋出的建案還不多，由於房價正處於起漲低基期，2字頭單價不僅堪稱高鐵沿線中相對親民之外，未來房價漲幅表現更是值得期待。

政府近年持續在嘉義高鐵特定區周邊挹注大量資金開發公共建設，包括總面積約135公頃的嘉義高鐵站前開發計劃，以及鄰近南台灣熱門打卡觀光景點故宮南院、長榮文苑酒店及親子樂園等，尤其在故宮南院開幕後，嘉義的觀光人潮增長了好幾倍，在藝文產業建設進駐下，提升整體居住的質感與市容，順勢拉抬周邊房市詢問度。

另外觀光休閒產業包括縣立棒球場、長庚科技大學、長庚醫療專區，且距離高速公路一高、二高亦不遠，加上百億產值的「馬稠後產業園區」的進駐效應下，吸引企業進駐佈局投資開發，龐大就業人口與觀光人潮，進一步帶動大量居住需求與房市動能。

看好高鐵帶來龐大人潮與產業經濟發展動能，來自高雄「清景麟地產」近來北上積極搶進嘉義高鐵特定區獵地，日前透過台糖土地標售取得位於嘉義站前特區精華位置，並與高雄資深建商「泰嘉開發」結盟聯手推出造鎮大案，總價高達百億。其基地面積廣達4,693坪，預計規劃2~3房產品，主攻周邊就業族群首購、年輕小家庭成家與在地換屋客群。

有代銷南霸天稱號、年度推案金額超過千億以上的上揚國際，累積數萬名購屋客豐富經驗，實際了解客戶真正居住需求，近年更積極跨足建設業，成立「清景麟建築團隊」。品牌以傳遞家的溫度與美好生活為初衷，於高雄、台南等各地均有建設實績。從南台灣出發，作品更屢獲國際建築大獎的肯定，深受購屋族青睞，也累積大批品牌粉絲追隨。而「泰嘉開發」更是深耕建築界多年資深建商，以「用心蓋好房子」為信仰，雄厚建築足跡更遍佈高雄、台南地區，品牌好口碑，每推案即創出快速完銷佳績！

知名建商進軍嘉義聯手出擊，已為該案打開話題，引起市場熱烈討論。加上該案最大賣點主打高鐵出站車程約30秒就到家，享有重劃區優質舒適居住環境，以及整齊寬敞的街廓市容，同時與繁華商圈如全聯、麥當勞、星巴克僅約5分鐘車程，享有「離塵不離城」的居住條件，更擁有低基期親民的房價，堪稱高鐵沿線最甜蜜房價，吸引不少自住客與投資眼光的在地人討論話題，預期開案後將掀起一波熱潮，未來嘉義房市前景勢必看漲。



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