南霸天京城集團前5月業績較去年同期成長7成，豪宅案「King Park」買氣也在疫後回溫。（王莫昀攝）
【記者王莫昀/綜合報導】看好資金行情，豪宅案紛紛挾景觀、建材，以及名建築師等優勢搶巿。京城總經理陳添進指出，受惠台商回流、產品定位得宜，今年雖有新冠疫情影響，但前5月業績較去年同期成長7成，下半年將推出知名建築師羅耕甫設計的「京梧桐」豪宅案問世，預估全年推案量破200億。
除了京城在高雄大舉推案，北部豪宅巿場也不寂寞！興建豪宅在桃園締造新高價的中悅，即引進義大利頂級精品廚具品牌「ARMANI Dada」為旗下「中悅美樹花園」助威；家居建設的「家居雲邸」則訴求座落在天母運動公園的新地標，吸引富二代購置。
京梧桐賞愛河美景
京城集團今年推案創集團新高、達200億，豪宅、豪辦將是主要布局重點，今年下半年主打愛河首排豪宅「京梧桐」，邀請受邀威尼斯建築雙年平行展的知名建築師羅耕甫設計，未來將前往參加國際建築獎項評選。全案規畫118～147坪，每坪開價55～65萬元，為在地新高價。
家居雲邸吸富二代
值得注意的是，景觀已成豪宅必備條件，如京城「京梧桐」位於愛河旁，家居建設的「家居雲邸」則緊鄰天母運動公園。業者指出，公園景觀不只在國際間是豪宅身價指標，這種現象也反應在愈來愈國際化的台北。以台北市幾座公園綠地的首排景觀宅來看，可以發現平均都比區域行情貴上2成；如面向26公頃大安森林公園平均每坪200～299萬，面對25公頃中正紀念堂平均140萬，鄰11.6公頃國父紀念館豪宅，平均每坪也達180萬。
洞察這波趨勢，富人置產觀也開始輕資產化，家居建設指出，可變動性及兩代新同住關係將成為新富階層的置產主流。
中悅現代化迎需求
中悅總經理陳再河也表示，豪宅購屋客層年齡不斷下降，部分二代宅客層甚至降至40歲上下，為符合市場需求，中悅改走現代風，如「中悅美樹花園」即為中悅轉型、接軌國際產品。為能迎合客戶需求，小至廚具大至中庭花園，都十分講究，如引進義大利頂級廚具「ARMANI Dada」，成為其首件在台合作的豪宅案，中悅強化社區景觀，還自日本進口百年黑松、羅漢松、高山真柏、茶花等珍稀植栽，在社區內打造一片「百年老樹御花園」。
#公頃 #梧桐 #豪宅案 #中悅 #推案 #家居 #建設 #京城 #景觀 #豪宅
原文網址:中國時報 https://bit.ly/2zWCHDq