嘉磐建設正值新世代接班，也將國外的新住居觀念帶入「嘉磐信義」的規劃中，以室內空間的實用性為優先考量，揚棄總價市場、縮減坪數的觀念，訴求「一次購足」無須換屋的傳承好宅，果然贏得自住市場青睞。
近幾年隨著鐵路高架化、74號快速道路等交通建設到位，加上好市多北屯店進駐，聚興產業園區開發，讓距離北屯機捷特區不遠的潭子區能見度大開。
尤其是弘富重劃區，在低密度開發、明星學區加持及周邊生活機能健全，吸引包括嘉磐、寶璽、順天、久樘、鄉林、恆山等建商爭相插旗推案，正是看準弘富重劃區擁交通優勢，已成為潭子房市的明日之星。
「嘉磐信義」基地位在弘文完全中學第一排，鄰近4,800坪公園預定地，產品為37至45坪的三、四房，成交均價落在29萬至30萬元，主力總價為1,200萬至1,500萬元，目前市場反映熱絡。據了解，買方大多是自營商或是為二代置產的中產菁英客層。
嘉磐建設執行長魏豪志表示：傳承自父親「用心做好每一件事，感動自然發生」的經營理念，因應整體市場發展與購屋需求的變動，嘉磐建設開拓北台中新市場，不過旗下建案都秉持嘉磐一貫的「東方禪意」美學。
如「嘉磐信義」以「奇岩」為設計概念，讓陽光、綠意、空氣得以充分引入生活空間。建築物創造更多對外開口，使光線進入各個空間；有機的陽台空間跳島般的綠化植栽，彈性的自然生態及自然的建築立面，向外延伸如板岩般垂直的牆面，解決平面隱私的問題，並適當的遮擋住戶彼此之間窺視，達到保有隱私的需求。
魏豪志說，嘉磐建設累積多年豪宅規劃經驗，在「嘉磐信義」也引進符合菁英客層的住宅需求，包括有臨路退縮25米規劃大花園，回家就能享受花園秘境。沿街多處的街道傢俱、童趣裝置藝術，提供友善鄰里休憩駐足的舒適空間。
建築外觀採大量的立體綠化、花台及部分陽台處錯落的綠意設計。為了將自然地景融入建築，室內外立面隔間使用玻璃帷幕製造穿透性，引入大量自然光源，社區並規劃雨水再回收利用系統，講求綠能環保。
在公設空間方面，「嘉磐信義」於頂樓陽台設計自然生態天台；美式長型Bar台、露天BBQ烤肉區等，營造室內、室外一致的休閒氛圍，成為家庭聚會的實用空間。
嘉磐建設董事長特助魏榕廷則強調，嘉磐都是以「一次購足」的概念做規劃，也就是購屋人買了這個產品，「保證可以讓你想持有它很長很長一段時間，甚至不用換房子」。
現在的家庭結構，已經從三代同堂的大家庭，轉變成小家庭的居住型態，民眾對於建築美學和建築設計的需求也愈來愈高。
魏榕廷說，「精緻化」的住宅規劃設計，已成為時勢所趨，「嘉磐信義」的產品規劃全區三房四房，鎖定剛性需求的自住客，以這樣子均質的社區，才能控管社區未來的居住品質。
因此，嘉磐在選材用料上，也特別講究，絕大部分都採用進口的品牌建材，例如：日本三協氣密窗、德國IMPULSE廚具、日本PANASONIC電子馬桶，德國HANSGROHE衛浴五金、以及荷蘭STUDOR正壓調解器，可以有效杜絕細菌及異臭從管道間侵入，符合時下「防疫宅」的條件。
嘉磐建設正值新世代接班，右為執行長魏豪志、左為董事長特助魏榕廷。記者宋健生/攝影
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