林聰麟指出，隨著新高雄車站開發工程逐步成形，連接中山路與博愛路的中博橋拆除，北高雄和南高雄接軌縫合，原本受橋梁阻隔的住宅、店面及商業大樓，也隨之重見天日；車站周邊也迎來企業看好投資，日勝生集團投入逾百億元，進行「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」，還有國城建設的「高雄站前廣場」也將重啟做為商場或辦公用途，各項利多加持，有效帶動活絡該區發展動能。
近年快速崛起的三地（1438）集團，看準高雄車站特區的機能與未來價值，在距離高雄車站僅五分鐘車程的十全二路與自立一路口取得2,139坪基地，興建「艾美國際城」，其核心優勢在於周邊生活機能承接已發展成熟，火車站生活圈以及後驛商圈都在腹地內，更進一步近取三民公園、中都濕地公園生活流域，區域內學風鼎盛，包含十全國小、三民國中、博愛國小與高雄醫學大學等學校；親子公園生活則仰賴三民敦新公園、安邦公園的休閒綠意，同時擁抱便利繁榮優勢。
「艾美國際城」擁三面臨路的方正基地，規劃三棟31層建築，產品以二至四房為主，並邀請101建築師李祖原、豪宅燈光大師袁宗南聯手設計規劃，要讓本案不僅是該區最高樓層產品，也要寫下天際美學的新高度。
作品遠布兩岸三地的建築師李祖原表示，「建築是最大的文創，也是展演都市文化的力量」。
「艾美國際城」作為高雄車站前最受矚目地標，以「都市之森‧呼吸建築」作為本案主題定調；以大隱於市、城市新綠洲的概念，在公設的後花園規劃出「遊園」手法，結合水、庭園加上和院元素，作為貫通整個室內外的過渡角色，這個後花園最重要的使命，就是引進自然、讓人感覺自由；同時做到每個戶別都給予大面寬、大採光，照顧到更全面的呼吸環境。
曾參與規劃日本MIHO美術館、上海世博台灣館、北京鳥巢燈光計畫，帶領台灣站上國際舞台；再到台灣高雄海洋音樂中心、台南運河光環境，豪宅燈光名師袁宗南說，燈光照明最重要的使命，就是把建築語彙，在夜間重現，又必須做到見光不見燈，同時還能照顧到隱私，所以我們向大自然學習，讓建築的光影，像大樹一樣長出骨架、開枝散葉，讓建築有茁壯的感覺，一切都是以人為本，創造出來的優質光環境。
林聰麟指出，「艾美國際城」除了擁有國際團隊大師加持，在內部建材部分，首重健康安心準則，原裝進口引進日本Panasonic建材，給家人世界級品質保證的居家生活。
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