根據行政院主計總處最新統計，今年06月營造工程總指數達132.70%，兩年成長約21.7%，尤其建材類品一年普遍就有約20%的漲幅，其中，111年04月鋼板類指數更達到184.67創下歷年以來新高，05月雖微幅下修至183.36，但仍屬高檔，相比110年05月的171.08上漲約7.17%，相比109年05月的118.48，短短兩年內更有54.76%的驚人漲勢，顯示鋼材確實有供不應求的情形。
由於行政院環保署於民國107年4月11日公告修正「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」，其中第26條修正為「高樓建築，其高度120公尺以上者，應實施環境影響評估」，也就是從原本住宅大樓高層建築30層或100公尺需環評的規定加以放寬，因此也帶動建商規劃超高層鋼骨大樓意願。
住商不動產台中七期南屯店經理黃盟翔表示，以鋼骨結構為例，由於施工較為複雜，營造時間平均更會多上兩年左右，營建成本相較一般RC結構，更是一坪至少多五萬以上，施工也較為複雜，現碰上嚴重的缺工缺料困局，建商為控制個案單價及銷售利潤，採用鋼骨結構的比例自然大幅降低。
尤其獨立車道系統及服務動線分區分流，更是減少很多可售車位的規劃，這些對住戶百分之百會使用的規劃，幾乎屈指可數，然而這類稀有產品，無論預售或二手市場都相當炙手可熱，甚至經常出現多組客人加價也要搶購的情況發生。
其中，市場較罕見，連續採用鋼骨結構的雙橡園開發，不僅在結構工程遠超越區域規劃，在選地策略及產品設定上也格外嚴謹，以「自居者的角度」專注尋找最適居的土地，並且針對不同基地條件反覆雕琢，高達80%建築基地比鄰公園綠地及名校學區，堅持將零店面、2000坪以上的私有大花園、大車道單進單出及獨立服務動線等重要的建築規劃納入雙橡園作品的標配。
建築耐震符合法規 落實現場監工把關
不少結構技師咸認，建築耐震與居住安全的重要性宜擺在首位，因此在買房時，首先必須找有信譽的設計者規劃、設計與簽證，同時慎選建築需採優良結構系統，平面格局儘量方正，柱距離平均配置，避免單跨行為，超高層住宅大樓採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，並運用柱內灌漿，鋼樑包覆混凝土讓鋼骨保護層厚度達到17.5公分，要從設計規劃到審查完全符合「鋼骨鋼筋混凝土設計規範」，雖然成本至少高出3成，卻有利提高建築耐震性能。
同時由專業建築師群督導監造，確保混凝土強度與鋼筋綁紮品質，同時利用筏式基礎、連續壁與基樁、厚度超過50公分的剪力牆等，有利達到強化耐震性能的目的，並且與專業結構技師合作，設計出優越耐震性能的建築結構，平常的要求即須達到高標準。
重要的是，施工必須按圖施工，養護動作也必須確實且徹底清潔，養護層厚度與時程足夠，檢測動作包括氯離子檢測、混凝土強度與坍度試驗、鋼筋抗拉試驗等，同時要求基礎施工與地質鑽探，水電管路的設計施工確實，這些都是攸關建築耐震與居住安全的選擇重點。
鋼骨結構優質營建品質 多金豪客居住置產更安心
目前高雄一些豪宅大樓陸續採用鋼骨結構系統，甚至複合商業大樓、購物中心也加入，包括北高雄當前最受矚目的鋼骨摩天大樓案，以富邦集團位於博愛、大順路口1.16萬坪凹子底複合商業大樓地上權基地，預計規劃樓層達48層、地下6層，樓高約達240米的地標型摩天大樓，將成為北高雄樓層第二高樓。
景觀豪宅也有北高雄美術館站區旁「御皇苑」超高層景觀豪宅大樓、興富發建設美術公園首排「美術１号院」鋼骨景觀大樓案，與南高雄亞洲新灣區遠雄建設「遠雄THE ONE」、國城建設「定潮」等景觀豪宅大樓案，另外，義聯集團在北高雄好市多商圈興建中的「義享天地Ｂ館」購物中心案，也採用鋼骨結構。
鋼骨耐震結構有助建築耐震性能提高，並配合運用新工法與新材料，同時採用中空樓板，可突破傳統樓板多小樑之缺點，並大幅降低建物總重量。中空樓板厚度高達22.5公分，除可大幅降低樓層間之噪音，還能有效阻隔熱源傳導，減少能量之散失，並間接達到節能之效果。
強化建築耐震性能 高成本營造好口碑
為讓住戶居住更安心，「遠雄THE ONE」除了採用鋼骨結構系統，公司不惜花費鉅資將耐震設計比照101大樓高規格，更引進美國的制震油壓阻尼器，鋼骨柱內灌漿，且基礎採用高壓灌漿混凝土達10000psi，基樁更深達地底75公尺，讓頂級豪客居住安心且舒適。
上曜開發建設董事長張佑銘表示，鋼骨大樓近來除了材料與人力成本大幅上漲以外，電力成本也增加，最重要是要跟台灣的風電基礎搶產能，造成產能吃緊，所以預計鋼骨大樓一坪成本超過20萬，預計完工每坪要20~22萬。目前公司在南市安南區九份子重劃區水岸首排推出的「湖映白」超高層ＳＲＣ鋼骨與ＲＣ大樓預售案，最新實價登錄出現單坪44.1與42.7萬的實價登錄價，再創安南區最高價。
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