【聯合新聞網/記者王昭月】1966年創建的高雄舊市議會,縣市合併後閒置多年,至2020年才登錄為歷史建築,高雄市政府擬透過公辦都更進行活化,但設定新舊建物共融「命題」,盼既保存歷史紋理,又能重返經貿核心地位,今午不少參與招商說明會的建築界人士均表示,「挑戰很大」。
 
高雄舊市議會位在中正路金融大道上,對街捷運橘線O4站將進行聯合開發,前景可期。高市府參照國外案例,啟動公辦都更,希望延續既有建物歷史,串連周遭金融業,也導入新創產業,新舊並融,帶動新的發展。
 
高市府今午在洲際氣店舉辦公開評選實施招商說明會,包括興富發、遠雄建設、聯上實業、劉培森建築師事務所、隆大營造及
清景麟建築團隊、欣巴巴事業及三地開發地產知名開發商與會。高雄市不動產開發商業同業公會理事長柯俊吉不諱言,此案技術性挑戰很大。
 
副市長
史哲說,舊市議會閒置12年,多名議員督促活化,終於走出第一步,未來將保留前廳歷史建築,作為議事紀念館、公民廣場,議事廳圓形穹頂務必保留,主席台則需配合異體保存,後方高風大樓改為商辦大樓,可望成為金控總部或金融業聚落。
 
史哲說,舊市議會因地權分屬市府與國有產財產署,處分棘手,雙方願意各退一步,讓商業設施發展空間,也保留下歷史記憶。此案以公私協力方式承辦,一定讓大家看到比高市總圖BOT案更具潛力的結果。
 
舊市議會公辦都更案位在中正路金融商務軸線第一排,為「商三」用地,招商面積7016平方公尺,匯集文化、辦公、商務、觀光等機能,預計明年2月20日進行資格審查,再陸續執行評選會議及簽約,歷史建築維護修復費用估計超過1.1億。
 
市府祕書長郭添貴表示,此案可引入企業總部、5GAIOT產業A級商辦及新創商業等多元機能,重塑中正路「金融第一街」風華。文化局長王文翠表示,此案強調新舊共融, 是高雄以文化保存為出發的都更首例。
 
高雄市政府今天舉辦高雄舊市議會活化轉型招商說明會。記者劉學聖/攝影
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