根據央行統計，9月六都移轉棟數共2萬4356棟，月增12.3%、年增36.1%，其中北市月增26.5%、年增44.2%；新北月增11.2%、年增28.2%；桃園月增5.1%、年增36.1%；台中月增17.7%、年增54.6%；台南月增7.5%、年增50.2%；高雄月增8.9%、年增31.8%。
雖然9月5大銀行新增房貸金額下滑，但六都移轉棟數還是盛況空前，不管較上月或上年同月都是兩位數成長，不同於8月移轉棟數下滑、新增房貸增加的情況。
官員表示，8月是低總價成交戶數多，9月則是5大銀行整批分戶貸款減少，加上房市競爭激烈，部分房貸轉移至民營銀行也是原因之一。至於新增房貸利率連續4個月維持在1.359%，是因基準利率處相對低點，10月公股銀行加碼調降房貸利率1碼的政策退場後，房貸利率是否彈升待觀察。
央行官員說，近期各部會都相當關切房市是否過熱議題，但房市是否過熱，要觀察房價上漲是全面性還是局部，中科、南科因台商回流及國際大廠進駐帶動周邊房價上漲，比較是局部性情況，若全面性升溫就有過熱疑慮。
官員指出，台灣因疫情相對穩定，加上上半年基期低，房市慢慢回溫中，央行會密切注意房貸授信風險。
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