弘富重劃區58,534坪，僑忠重劃區13,158坪，建商湧進

【記者王妙琴/台中報導】受到政府打炒房、營建成本飆漲不可控風險影響，520檔期新推案明顯減緩，台中市第一季共推出890億元個案，下半年起補漲熱區－潭子將陸續推出新案，將有豪宅品牌寶璽子公司-睿響建設、年底推新案每坪破30萬，「嘉磐信義」公開每坪成交29到30萬元，「久樘臻星」將推出二期，佳茂6多千坪造鎮案，還有和峻、恆山、昌祐、櫻花、佳福、匯起等，共計3,000餘戶的推案量。

潭子區內的兩大自辦市地重劃區，弘富重劃區58,534坪，僑忠重劃區13,158坪，成為北北屯的房市黑馬，市府規劃的「一環二道三串連」快捷時代，已完工的潭子外環道路是地方居民最受期待交通改善工程，有效紓解中山路車流並與鐵道綠廊串聯。國道四號豐潭段則是預計明年底全線完工通車，屆時台74線車流將可藉由新設潭子系統交流道，銜接國4豐潭段往北轉西，續往國道一號，或國道3號，將改善長期以來中清交流道擁塞狀況。

台中鐵路高架化之後，空間再造的「綠空廊道」為潭子居民再添休閒運動場域，且潭子段的自行車天橋更是全市唯一跨越平面道路至空橋的自行車道，是全長21.7公里的自行車道系統最大亮點。

而預計今年底啟用的潭子國民運動中心更提供市民多元完善的運動設施、場地，以及專屬兒童的運動空間，為地方建設一大福祉，健康樂活機能為房市添利多。
豪宅建商寶璽建設二代自立門戶、自創新品牌-睿響建設，看好弘富重劃區的公園角地可型塑優質環境，產品規劃36～41坪，總銷10億元，維持一貫的豪宅高質感。

弘富重劃區已是目前潭子區最完整的新興重劃區，在品牌建商群聚效應之下，弘富重劃區已成為潭子的高價住宅區代表，其中甫落成的新建案「久樘臻星」為弘富重劃區首案，主打誠信建商品牌與新一代高規格耐震、制音工法，用工程實力擄獲大批自住客青睞，一推出即搶購熱銷。今年第三季，久樘開發將再度推出2期新案，基地同樣位在弘富重劃區內，已有不少一期向隅客戶積極詢問。


甫落成的新建案「久樘臻星」為弘富重劃區首案，主打誠信建商品牌與新一代高規格耐震、制音工法，用工程實力擄獲大批自住客青睞。圖／王妙琴

佳茂機構則在僑忠重劃區，即將推出大型造鎮新案，園區面積廣達6,962坪，標榜劃時代造鎮綠洲計畫，備受市場矚目。
 
 
 
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